Rehabilitación y mejora energética de la vivienda
Ayudas al propietario o usufructuario para mejorar la eficiencia energética de su vivienda individual (aislamiento, ventanas, equipos), normalmente vinculadas a un porcentaje de ahorro energético.
Plan de Vivienda
Subvenciones del Plan de Vivienda en Canarias 2026: rehabilitación, eficiencia y accesibilidad
El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, publicado en el BOE el 23 de abril de 2026, moviliza 7.000 millones de euros en todo el Estado. Canarias gestionará 371 millones en los próximos cinco años, casi un tercio dirigido a rehabilitar el parque de viviendas existente. Se traduce en ayudas concretas para que comunidades de propietarios y particulares reformen edificios y viviendas, mejoren su eficiencia energética y eliminen barreras de accesibilidad. Dinnara identifica qué programa encaja con tu caso, tramita la subvención de principio a fin y, si lo necesitas, coordina también la obra.
Última revisión de estos datos: 21 de julio de 2026.
El marco normativo
¿Qué es el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030?
El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 se regula por el Real Decreto 326/2026, de 22 de abril, publicado en el BOE el 23 de abril de 2026. A nivel estatal está dotado con 7.000 millones de euros; de ese total, Canarias gestionará 371 millones a lo largo de cinco años, financiados de forma compartida entre el Estado (60 %) y el Gobierno de Canarias (40 %).
De forma orientativa, en torno al 40 % del plan se dirige a vivienda protegida y obra nueva, un 30 % a la rehabilitación del parque de viviendas existente y el 30 % restante a ayudas de acceso (jóvenes, zonas tensionadas). En Canarias lo gestiona el Instituto Canario de la Vivienda.
Comunidades de propietarios
Ayudas para comunidades de propietarios
La mayor parte de las ayudas de rehabilitación se conceden a nivel de edificio completo, por lo que la comunidad de propietarios es quien las solicita: rehabilitación de fachadas y cubiertas, eficiencia energética o instalación de ascensor y eliminación de barreras arquitectónicas.
¿Tu comunidad quiere saber si encaja? Consulta el detalle completo en subvenciones para comunidades de propietarios en Canarias —qué ayuda pedir según tu obra y qué acuerdo necesita la junta— o pide directamente el presupuesto para tu comunidad de propietarios.
Particulares
Ayudas para particulares y propietarios de vivienda
Además de las ayudas de edificio, existen líneas dirigidas a la vivienda individual y al acceso a la vivienda.
Acceso a la vivienda: jóvenes y alquiler
Programas de ayuda al acceso —emancipación joven, alquiler y alquiler con opción a compra— incluidos en el Plan 2026-2030. Las condiciones concretas dependen de la convocatoria autonómica.
Documentación técnica: Libro del Edificio e ITE
Ayudas para elaborar el Libro del Edificio Existente y los proyectos técnicos previos, requisito habitual para acceder a las ayudas de rehabilitación.
Importes
Cuánto cubren estas ayudas
El porcentaje subvencionado depende del programa y, en rehabilitación, suele estar vinculado al ahorro energético conseguido: a más ahorro, mayor porcentaje y mayor límite por vivienda.
Las cuantías exactas se fijan en cada convocatoria del Instituto Canario de la Vivienda. En un análisis inicial gratuito te decimos qué porcentaje puede alcanzar tu caso concreto.
Con Dinnara
Cómo lo hace Dinnara
Análisis de encaje gratuito
Vemos si tu edificio o vivienda cumple los requisitos y qué programa conviene solicitar.
Documentación y proyecto
Coordinamos el Libro del Edificio, los certificados energéticos y la memoria técnica que exige la convocatoria.
Tramitación
Presentamos la solicitud y respondemos a los requerimientos, dentro de nuestro servicio de gestión y tramitación de subvenciones.
Justificación y cobro
Controlamos plazos e hitos hasta que la ayuda llega, siguiendo nuestro proceso de justificación de subvenciones.
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Leer guía completaPreguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre las ayudas del Plan de Vivienda
¿Está abierto el plazo para pedir las ayudas del Plan de Vivienda en Canarias?
El Plan Estatal 2026-2030 es el marco vigente para estas ayudas, pero cada línea se activa mediante convocatoria propia del Instituto Canario de la Vivienda, con sus propios plazos y requisitos. Comprobamos si hay plazo abierto para tu caso y, si todavía no lo hay, activamos el Radar Dinnara para avisarte en cuanto se publique.
¿Quién puede pedir estas subvenciones, la comunidad o cada vecino?
Depende del programa: las ayudas de rehabilitación de edificio las solicita la comunidad de propietarios; las de mejora de la vivienda individual, el propietario o usufructuario de cada vivienda.
¿Qué requisitos tiene que cumplir el edificio o la vivienda?
Suele exigirse una antigüedad mínima, uso residencial y, en rehabilitación energética, acreditar una mejora de eficiencia mediante certificado energético. En el análisis inicial revisamos si tu caso cumple.
¿La ayuda es compatible con otras subvenciones?
En algunos casos sí, y en otros existen incompatibilidades o límites por regla de mínimis. Lo revisamos antes de solicitar para no comprometer la ayuda.
¿Dinnara también gestiona la obra?
Podemos limitarnos a la gestión administrativa de la subvención o, si lo prefieres, coordinar también la obra a través de nuestra red de partners. Pide tu presupuesto para comunidades de propietarios para empezar.
Descubre si tu edificio o tu vivienda puede acceder a estas ayudas.
Cuéntale tu caso a nuestra IA y te decimos, en segundos, qué programa del Plan de Vivienda encaja contigo.